建行率先上調(diào)
此前的14日，建行在北京的部分網(wǎng)點(diǎn)率先傳出上浮首套房貸利率的消息。
據(jù)接近建行的知情人士透露，建行總行已在全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)文，通知調(diào)高首套房貸款利率底線——即由此前的基準(zhǔn)利率，調(diào)至對(duì)基準(zhǔn)利率上浮5%，二套房貸仍維持對(duì)基準(zhǔn)利率上浮10%的現(xiàn)行政策。這一通知并未明示有效期，也就是說(shuō)，在下一次對(duì)房貸政策調(diào)整前，該行的房貸業(yè)務(wù)都將據(jù)此份通知執(zhí)行。
在建行調(diào)高首套房貸利率后，多位受訪銀行業(yè)內(nèi)人士昨日認(rèn)為，會(huì)有更多銀行跟進(jìn)。
“最近這幾個(gè)月，我們行的房貸利率都是一月一定，每個(gè)月初確定當(dāng)月的利率底線，只能說(shuō)暫時(shí)不調(diào)。”一國(guó)有銀行支行負(fù)責(zé)人稱。
另一家國(guó)有大行客戶經(jīng)理直言，尚未接到調(diào)整利率的通知，目前只有少量資信非常好的客戶還可以基準(zhǔn)利率辦理首套房貸，大部分客戶的首套房貸需對(duì)基準(zhǔn)利率上浮5%。
滬上仍有“折扣”可尋
值得一提的是，盡管各大銀行紛紛對(duì)房貸“提價(jià)”蠢蠢欲動(dòng)，上海仍有銀行對(duì)首套房貸利率實(shí)行對(duì)基準(zhǔn)利率打九五折。
“上海市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，誰(shuí)都不愿意做‘第一個(gè)吃螃蟹的人’，所以5月份浙江、廣東有銀行對(duì)首套房貸款利率上浮10%，而上海的銀行都基本維持基準(zhǔn)利率的水平不做上調(diào)。” 一國(guó)有銀行個(gè)人業(yè)務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
細(xì)觀上海各家銀行的房貸政策，對(duì)于首套房貸，建行已維持基準(zhǔn)利率上浮5%；工行、中行維持基準(zhǔn)利率，或不低于基準(zhǔn)利率；交行、農(nóng)行針對(duì)少量?jī)?yōu)質(zhì)客戶，則仍可給予對(duì)基準(zhǔn)利率打九五折的首套房貸。對(duì)二套房貸五大國(guó)有行均維持對(duì)基準(zhǔn)利率上浮10%的利率標(biāo)準(zhǔn)。
滬上房貸利率再起上浮之風(fēng)。
多位銀行業(yè)內(nèi)人士昨日證實(shí)，在上海，多家商業(yè)銀行已提高房貸利率下限，對(duì)首套房實(shí)行較基準(zhǔn)利率上浮5%～10%。個(gè)別銀行還同步調(diào)高第二套房貸利率，實(shí)行較基準(zhǔn)利率上浮11%。
另外，部分銀行稱，對(duì)首套房維持基準(zhǔn)利率的政策可能是“暫時(shí)的”，不排除總行層面隨時(shí)跟進(jìn)�！�
溫州推10措施維穩(wěn)金融
記者從浙江溫州市公安局獲悉，為維護(hù)經(jīng)濟(jì)金融秩序穩(wěn)定、給經(jīng)濟(jì)建設(shè)保駕護(hù)航，溫州警方日前推出了“堅(jiān)決查處有債務(wù)危機(jī)的企業(yè)主和非法集資人員逃匿行為”等10項(xiàng)措施，全力服務(wù)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)。
針對(duì)當(dāng)前溫州因企業(yè)資金鏈斷裂、民間非法集資引發(fā)的問題，溫州市公安局充分發(fā)揮職能作用，打擊、查處了80多名暴力討債、非法拘禁的不法分子，依法刑拘了27名非法集資詐騙犯罪嫌疑人。
據(jù)溫州市公安局負(fù)責(zé)人介紹，公安機(jī)關(guān)將堅(jiān)決打擊查處下列5種非法行為：一是有債務(wù)危機(jī)的企業(yè)主和非法集資人員逃匿行為。對(duì)有債務(wù)危機(jī)且有出逃跡象的企業(yè)主，公安機(jī)關(guān)將切實(shí)采取有效控制措施，對(duì)已經(jīng)出逃并造成后果、涉嫌犯罪的企業(yè)主，將組織力量進(jìn)行全力追逃，依法進(jìn)行查處；二是非法集資等違法犯罪行為，突出對(duì)涉及金額大或故意隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的非法吸收公眾存款、集資詐騙類犯罪的打擊，最大限度挽回人民群眾財(cái)產(chǎn)損失；三是暴力討債、非法拘禁等違法犯罪行為，涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；四是惡意欠薪等違法犯罪行為，對(duì)逃避支付員工勞動(dòng)報(bào)酬或者有能力支付而不支付勞動(dòng)報(bào)酬，經(jīng)勞動(dòng)保障部門等政府相關(guān)部門責(zé)令支付仍不支付的，將以拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬罪立案查處；五是哄搶企業(yè)財(cái)務(wù)、堵塞交通等違法犯罪行為，對(duì)以討薪為借口實(shí)施聚眾擾亂公共場(chǎng)所秩序、交通秩序和哄搶、損壞公私財(cái)物等行為，將依法予以查處。
與此同時(shí)，公安機(jī)關(guān)將嚴(yán)厲處理散布謠言、制造恐慌的違法行為，并全面加強(qiáng)社會(huì)宣傳、預(yù)防工作，加大對(duì)典型案件的宣傳力度，及時(shí)受理、查處金融犯罪中群眾財(cái)產(chǎn)被侵害案件，最大限度地降低企業(yè)和職工群眾的財(cái)產(chǎn)損失。對(duì)因一時(shí)難以支付薪金或償還債務(wù)而受到威脅的企業(yè)主，公安機(jī)關(guān)將依法保護(hù)其人身安全和企業(yè)財(cái)產(chǎn)安全。
此外，工商銀行浙江省分行宣布，增加30億元中小企業(yè)專項(xiàng)規(guī)模給溫州分行，專項(xiàng)支持溫州中小企業(yè)的發(fā)展，助力溫州中小企業(yè)“保生存、促轉(zhuǎn)型”。
為積極貫徹落實(shí)溫家寶總理浙江調(diào)研考察重要講話精神，工商銀行浙江省分行同時(shí)宣布出臺(tái)“四優(yōu)”舉措，緩解中小企業(yè)融資困難：一是融資需求優(yōu)先滿足。在前三季度“兩小”貸款新增已占全部貸款增量76.6%，增速高于全部貸款增速20.24個(gè)百分點(diǎn)的基礎(chǔ)上，持續(xù)給予信貸資源傾斜和支持，力爭(zhēng)全年80%以上新增貸款投向“兩小”貸款。
二是費(fèi)率利率大力優(yōu)惠。利率定價(jià)上，主動(dòng)讓利企業(yè)，按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)原則，盡量不上浮或少上浮，不變相提高貸款利率。
三是金融產(chǎn)品持續(xù)優(yōu)化。創(chuàng)新?lián)７绞剑_發(fā)信用貸款產(chǎn)品，允許對(duì)專業(yè)市場(chǎng)中小企業(yè)、產(chǎn)業(yè)集群小微企業(yè)發(fā)放信用貸款，解決中小企業(yè)抵押物缺乏的難題。
四是提升優(yōu)質(zhì)服務(wù)水平。成立“服務(wù)客戶、服務(wù)基層”的“雙服務(wù)小組”，分赴各地市開展工作，針對(duì)存在困難和問題的中小企業(yè)逐戶制訂工作方案。（上海證券
